benzoix/freepik.com
Artykuł sponsorowany
Piękno i lokalizacje dostępne na rynku wtórnym czy nowy standard i technologie stanu deweloperskiego? W tym artykule przyjrzymy się, jakie zalety mają mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego i dla kogo mogą być odpowiednim rozwiązaniem!
Zakup nowego mieszkania od dewelopera niesie ze sobą wiele korzyści, które przyciągają osoby poszukujące nowoczesnych rozwiązań i wygody. Przede wszystkim nowe mieszkania są projektowane zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi oraz wyposażone w nowoczesne instalacje, co zapewnia wyższy komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji. Może być też objęte kilkuletnią gwarancją, która daje nabywcom poczucie bezpieczeństwa i ochrony w przypadku ewentualnych usterek. Nowe mieszkanie w Warszawie od ForestClub jest również bardziej opłacalne długoterminowo, gdyż nieruchomości na rynku pierwotnym rzadziej wymagają dodatkowych nakładów na remonty przez najbliższe lata.
Mieszkania na rynku wtórnym przyciągają przede wszystkim swoim unikalnym charakterem i wyjątkową atmosferą, jakiej często brakuje nowym inwestycjom. Starsze nieruchomości znajdują się zwykle w dobrze rozwiniętych dzielnicach, co oznacza lepszą infrastrukturę – bliskość szkół, sklepów, terenów zielonych itp. Co więcej, mieszkania z drugiej ręki bywają często bardziej przestronne, a rozkłady pomieszczeń dostosowane są do klasycznej, funkcjonalnej aranżacji. Dla wielu osób urok starszej zabudowy, solidne wykończenie czy piękne, drewniane parkiety to nie tylko zalety estetyczne, ale też element, który daje wnętrzom duszę i sprawia, że mieszkanie staje się wyjątkowe. Dodatkowym atutem jest również to, że takie mieszkania można często kupić taniej i są dostępne „od ręki”, co eliminuje konieczność oczekiwania na zakończenie budowy.
Koszty zakupu mieszkania to nie tylko cena widoczna na umowie – zarówno przy zakupie od dewelopera, jak i na rynku wtórnym warto zwrócić uwagę na ukryte opłaty, które mogą znacznie wpłynąć na finalny koszt inwestycji. W przypadku zakupu nowego mieszkania, oprócz ceny lokalu, często trzeba uwzględnić wydatki na wykończenie wnętrz, które mogą być znaczące, jeśli wybierzemy lokal w standardzie deweloperskim. Natomiast przy rynku wtórnym konieczne może okazać się uiszczenie podatku od czynności cywilnoprawnych (2% od wartości nieruchomości) oraz koszty notarialne. Warto też pamiętać o wydatkach na ewentualny remont lub modernizację starszego mieszkania – od odświeżenia ścian po wymianę instalacji. Niezależnie od wybranej opcji, warto dokładnie przeanalizować wszystkie koszty, aby uniknąć finansowych niespodzianek i realnie ocenić, która z opcji bardziej odpowiada naszym możliwościom budżetowym.
Wybór między rynkiem pierwotnym a wtórnym zależy od indywidualnych potrzeb, oczekiwań i możliwości finansowych kupującego. Mieszkanie od dewelopera to świetna opcja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, wysoki standard i aranżację wnętrza według własnych potrzeb. Jest to także dobre rozwiązanie dla tych, którzy chcą uniknąć niespodziewanych napraw, dzięki kilkuletniej gwarancji na nowe mieszkania. Z kolei rynek wtórny może być idealnym wyborem dla osób, które szukają lokalu w starszej, dobrze rozwiniętej dzielnicy i zależy im na szybkim zamieszkaniu, bez oczekiwania na zakończenie budowy. Starsze mieszkania często przyciągają też osoby, które cenią wyjątkowy charakter i klimat. Ostatecznie wybór sprowadza się do tego, co jest dla nas priorytetem.
